高倉第1コーポA棟

  • 大阪府大阪市都島区友渕町三丁目

  • おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
1,880万円
35.5万円/㎡
相場
2,285万円
43.1万円/㎡
1,367
1,979
2,591
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,591万円
37.3万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
高倉第1コーポA棟
1,880万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,880万円35.5万円8階 53㎡ 1R東
2025/05/141,880万円35.5万円8階 53㎡ 1R西
2025/03/101,480万円27.9万円8階 53㎡ 2LDK南東
2024/10/311,799万円32.6万円8階 55.19㎡ 2LDK東
2024/10/061,580万円28.6万円6階 55.19㎡ 2LDK東
2024/09/27990万円18.7万円7階 53㎡ 2LDK東
2024/09/091,680万円30.4万円6階 55.19㎡ 2LDK東
2024/06/221,680万円31.7万円4階 53㎡ 1SLDK東
2024/06/191,680万円31.7万円4階 53㎡ 2LDK南東
2024/06/191,680万円31.7万円4階 53㎡ 3LDK南東
2024/06/191,680万円30.4万円5階 55.19㎡ 2LDK東
2024/03/111,000万円18.9万円9階 53㎡ 3DK東
2024/02/261,580万円28.6万円4階 55.19㎡ 1SLDK東
2023/09/081,180万円22.3万円6階 53㎡ 3DK東
2023/08/261,580万円28.6万円4階 55.19㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.54万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
高倉第1コーポA棟
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅8分 1,880万円35.5万円53㎡1R8階 / 11階建 東1970年207戸SRC
2026/03/01都島ロイヤルハイツ
大阪市都島区友渕町二丁目
都島駅7分 1,980万円34.5万円57.32㎡3DK11階 / 11階建 南東1974年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、大阪市都島区では88.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して11%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
大阪市都島区
39.9万円/㎡
前年比+88.4%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高倉第1コーポA棟
所在地大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
交通おおさか東線城北公園通駅徒歩8分
築年月1970年
階数11階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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