1965〜1975年築, 専有面積43.00㎡〜63.00㎡の平均販売価格
大阪府
28.9万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市都島区
39.2万円/㎡
前年比+13.5%
高倉第1コーポA棟
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
/ 城北公園通駅 徒歩8分
1970年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,007万円
37.9万円/㎡
1,055
1,690
2,324
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,007万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,324万円
31.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
高倉第1コーポA棟
1,880万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 35.5万円 | 8階 | 53㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/13 | 1,880万円 | 35.5万円 | 8階 | 53㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 1,480万円 | 27.9万円 | 8階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,799万円 | 32.6万円 | 8階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 28.6万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 990万円 | 18.7万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,680万円 | 30.4万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 30.4万円 | 5階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,000万円 | 18.9万円 | 9階 | 53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.19㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,180万円 | 22.3万円 | 6階 | 53㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/07 | 1,698万円 | 30.3万円 | 10階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 1,050万円 | 19.0万円 | 7階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/09 | 950万円 | 17.2万円 | 7階 | 55.19㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/03 | 1,250万円 | 22.6万円 | 7階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 980万円 | 17.8万円 | 6階 | 55.19㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市都島区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して9.4%割安です。