高倉第1コーポA棟

  • 大阪府大阪市都島区友渕町三丁目

  • / 城北公園通駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,880万円
35.5万円/㎡
相場
2,045万円
38.6万円/㎡
1,166
1,752
2,337
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,337万円
33.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月19日
高倉第1コーポA棟
1,880万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/141,880万円35.5万円8階 53㎡ 1R東
2025/05/141,880万円35.5万円8階 53㎡ 1R西
2025/03/101,480万円27.9万円8階 53㎡ 2LDK南東
2024/10/311,799万円32.6万円8階 55.19㎡ 2LDK東
2024/10/061,580万円28.6万円6階 55.19㎡ 2LDK東
2024/09/27990万円18.7万円7階 53㎡ 2LDK東
2024/09/091,680万円30.4万円6階 55.19㎡ 2LDK東
2024/06/221,680万円31.7万円4階 53㎡ 1SLDK東
2024/06/191,680万円31.7万円4階 53㎡ 2LDK南東
2024/06/191,680万円31.7万円4階 53㎡ 3LDK南東
2024/06/191,680万円30.4万円5階 55.19㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
高倉第1コーポA棟
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅8分 1,880万円35.5万円53㎡1R8階 / 11階建 東1970年207戸SRC
2025/07/07都島ロイヤルハイツ
大阪市都島区友渕町二丁目
都島駅7分 2,580万円42.0万円61.39㎡2LDK8階 / 11階建 南東1974年159戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市都島区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して3.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市都島区
36.7万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名高倉第1コーポA棟
所在地大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
交通城北公園通駅徒歩8分
築年月1970年
階数11階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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